主题：武汉楼市新政

武汉楼市监管新变革：已备案房源都可查询备案价（附操作指南）
金地自在城 969624

独舞de蒲公英楼主房天下站长
2016-12-08 09:14
对于武汉的买房人而言，买房过程中最关心的莫过于房价。但是，很多楼盘在开盘之前，房价都是不对外公布的，购房者和开发商之间常常存在着信息不对称的问题。
但是，从今天开始，购房者在武汉房管局的官方网站上就能查到每个楼盘的备案价格了。武汉的房地产项目实行“一房一价”制度，也就是说，每一个在房管局取得商品房预售许可证的房源，都能查到具体的备案价，这也是该楼盘的最高销售价格。实际购房价格只会比备案价低，不会比备案价高。
具体的查询方式如下：
1、打开武汉市住房保障和房屋管理局
http://www.whfg.gov.cn/
并在网页上方点击“市场信息”一栏



2、在“项目名称”一栏输入你想要查询的楼盘，如“188”，再点“提交查询”


3、点击项目名称


4、点击右上角的“楼盘表”


5、点击你要查询的楼栋



6、点击你要查询的房间号数字即可



在最终的查询页面，我们可以看到，该房源的房屋号、预售许可证号、预测面积以及预售方案备案价都会显示出来。

那么，对于没有取得商品房预售许可证的楼盘，点击房间号数字之后，页面会显示“无查询数据”，这也是鉴别该楼盘是否取得预售证的重要依据之一。

另外，对于普通购房者而言，并不是所有房源都能顺利查询到预售信息，原因就在于，不是所有楼盘都会以售楼部的案名，作为项目的备案名称，所以直接输入楼盘名称是查不到具体信息的。
比如，后湖楼盘越秀星汇君泊。
如果大家在“项目名称”中输入“越秀星汇君泊”，那么页面就会显示“没有找到你要的数据”。


随着武汉房地产市场的不断成熟，将来还会有更多监管措施，来消除房屋买卖双方的信息不对称。购房者在买房过程中应该多了解购房知识，多咨询专业人士，做足功课，才能防止入坑。

最后，为大家贴上几个最近开盘项目的备案价。



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