主题：全国限购限贷潮爆发，武汉买房何去何从？
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发表于2017-04-19
如今，想要在光谷入手优质新楼盘，十分不易。听说2017年即将面世的中建大公馆，已经让很多人摩拳擦掌了。主要是地段和配套非常好。项目位于关山大道上，附近有地铁2号线和11号线，项目内部规划有大型高端商业，更令人兴奋的是，还有影剧院、图书馆，这在光谷楼盘当中，可谓独树一帜。地段好、配套全、品牌硬，这样的项目必能长期带来增值价值。就算武汉楼市调控加码，这里也会是最安全的避风港！
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发表于2017-05-03
11号线明年年底就要通车了，但是，地铁口旁北大资源山水年华已经火爆诚意登记了，预计6月份开盘，附近有小学和华师一附中在建了，详情请咨询山水年华肖经理
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发表于2017-05-12
去年的那一波限购还是挺厉害的。
“限购！限购！限购！”，最近你的朋友圈是不是被这个词刷屏了？截至4月初，今年累计有30多个城市出台楼市调控政策。
4大调控的手法，让不少正准备买房的人“哭晕在厕所”——
1. 提高隐性税收。如厦门发布新政——你要买180平方米以下的“非豪宅”，对不起，请连续缴纳3年以上个税，或者缴纳社保。
2. 去杠杆。你买二套房，可以啊，认房又认贷，首付七成买房呗。
3. 禁止交易。买房两年以内不准交易，相当于股市里的不准短线交易。
4. 提高假离婚的风险。比如北京规定离婚一年之内买房按二套房处理。
面对如此多调控楼市的手段，武汉虽未跟随市场出台新政，但也让部分购房者，陷入了观望期。小编认为，要想从根本探清楼市走向，还是应先看清城市地位。因为从长期来看，热门城市经济领先、财富聚集效应不变，炒房的热土也不会变。
武汉房价领涨全国，成房地产投资热土
2016年限购限贷政策连续出台，但如今，武汉房价涨幅还在持续。据中国社科院财经战略研究院房地产大数据，武汉房价2月环比涨幅全国第一！武汉楼市持续领先的背后，是城市吸引力的强劲表现。
武汉GDP连续三年突破万亿大关，全年固定资产投资7千多亿，地铁1年开通两条线，新建54公里，1天投下1亿，世界级商业、医疗、教育配套不断完善，人口每年新增近60万……很显然，集中了湖北省内绝对优质资源的武汉，如今已成为房地产投资热土。
放眼大武汉，光谷是安全垫最厚的区域
光谷是楼市涨幅较猛区域，但也是资源最为集中区域，足以对冲紧缩政策。
从产业上来看，光谷拥有世界级产业集群。过去五年，光谷依靠光电子、生物、高端制造等产业集群，企业总产值实现从四千亿元到突破万亿元。从人才引进上来看，在这块518平方公里的土地上，高校与科研院所云集，是我国第二大智力资源密集区。从商业发展来看，光谷商业如日中天，从昔日的鲁巷商圈到关山大道新商圈，保利广场、光谷时代广场、光谷天地、德国风情街、罗马凯撒广场相继入市。此外，光谷新世界K11预计年底入市，中建大公馆更将建设32万方高端商业。放眼大武汉，超大体量商业屈指可数，27万方红星美凯龙，27.5万方永旺，而此次中建大公馆规划商业体量竟高达32万方，如此超级商业体，将再次刷新光谷商业逼格，到时候关山大道的购物体验，更会好到不要不要的！
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位于光谷核心地段的关山大道，由于不可多得的资源聚集，一度出现开盘即售罄的房荒状态，很多人只能“望房兴叹”。2016年关山片区房价半年涨幅高达156%，近三年来，关山大道周围聚集越来越多的精英社区、金融总部、高等院校等，覆盖整个光谷主流生活圈。
虽然光谷房价近年来多次上涨，但相对于武昌、汉口的高房价来说，还是比较合理的，况且以光谷目前强大的吸金能力，和各种高大上资源的相继落地，现在还是应该趁早入手的。
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（武汉各区域房价一览）